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海南省旅游投資發展有限公司（以下稱“我司”）就以下海南省旅游投資發展有限公司選聘富力首府裝修項目造價咨詢單位進行釆購比選,現誠邀貴公司參與比選。

一、項目名稱

海南省旅游投資發展有限公司選聘富力首府裝修項目造價咨詢單位。

二、造價咨詢單位報名條件

1.具有獨立法人資格和有效的營業執照，取得建設行政主管部門認定的工程造價咨詢甲級資質，注冊資金不少于50萬元，擁有6名以上具有注冊資格的造價工程師，和不少于12人的專職從業人員。

2.企業信譽要求：參選單位單位應信譽良好。能自行提供企業信用情況的證明材料，證明材料以全國企業信用信息公示系統www.gsxt.gov.cn網站中“嚴重違法失信企業名單”查詢結果截圖為準。

3.參選單位無以下行為：在海南省有不良招投標行為記錄、發生重大質量安全事故、正在接受調查處理。（提供承諾書）

4.中選后的造價咨詢單位，在與本公司簽訂審計約定書后，須保證在規定時間內出具合格的工程結算審核書（委托方同意延期的除外）。

5.本次比選不接受聯合體競選，不允許分包、轉包。

三、選聘數量

本次選聘一家造價咨詢單位。

四、服務內容

負責對我司富力首府項目（辦公區）裝修做施工圖預算編制、竣工結算審核（不含二審）。

五、參選文件構成及要求

（一）參選文件構成

1.參選報價函原件(附件1)；

2.公司簡介、人員構成、營業執照（三證合一）、相應業務資質等復印件；

3.法定代表人本人身份證復印件或授權委托代理人的授權委托書原件（附件2）、委托代理人身份證復印件；

4.承諾書原件；

5.公司過往業績介紹；

6.服務方案包括但不限于項目人員基本情況、規劃思路、質量保障、服務保障、自律措施、時間安排等；

（二）參選文件放入密封袋并加貼封條，并在封套封口處加蓋貴單位公章；

（三）參選文件最遲須于2021年08月09日12：00前送達至?？谑袊d大道5號海南大廈42層海南省旅游投資發展有限公司綜合部；

（四）逾期送達的、未送達指定地點的或不符合規定要求的選聘文件，將不予受理。

 六、服務報價

要求按國家有關收費標準（瓊價協［2020］01號），其中：結算審核按基本服務費+核減數5%計算應收服務費用。

參選單位在應收服務費用基礎上，報下浮折扣比例（預算編制、結算審核為同一折扣比例）。為防止惡性競爭，報價不得低于五折。

七、比選辦法

1.本次比選采取綜合評分法，滿分100分。

2.分值設定如下：

基本情況：10分； 近三年業績：40分；

服務方案：20分；服務報價：30分。

3.各評委評分的平均數，即為各參選單位的綜合得分。

4.綜合得分最高的參選單位，為第一中選人，以此類推。

八、評分標準

（一）企業實力（30分）

1、造價咨詢團隊（15分）

1）擬派項目負責人為注冊造價工程師且同時具備高級以上級職稱的得3分，否則不得分。

2）擬投入本項目人員，注冊造價工程師有7人或以上得基本分12分，每缺1人扣2分，扣完為止。

證明材料：提供注冊造價師證、職稱證加蓋公章復印件，原件核驗。同時提供近三個月參選人為其購買的社保證明文件。

2、企業信譽（5分）

參選人同時具備有效的質量管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書、環境管理體系認證證書得基本分5分，每缺少1個扣2分，扣完為止。證明材料：提供相關證書復印件加蓋公章，原件核驗。

1. 企業業績（10分）

   2017年1月1日至今參選人承接過類似項目業績，每個有效業績5分，本項滿分10分。證明材料：提供業績合同加蓋公章復印件，時間以合同簽訂時間為準，原件核驗。

   要求復印合同中關鍵的3-4頁（金額、簽署蓋章頁等），原件備查。

1. 技術方案（40分）

   1、項目方案說明（10分）

   評標委員會成員根據參選單位項目方案說明的詳細程度、完整程度、必要性、科學合理程度、是否滿足造價咨詢業務相關標準、規范等情況進行綜合評審，優：10-6分；良：5.9-3分；一般：2.9-1分。方案差或者無內容得 0分。

   2、時間進度計劃的安排（10分）

   評標委員會就參選單位的編制時間進度計劃的安排及說明的科學性、合理性、有效性、緊密程度及采購人服務要求等情況，結合其作出的保障措施的可行性進行評比，優：10-6分；良：5.9-3分；一般：2.9-1分。方案差或者無內容得0分。

   3、服務承諾及服務保證措施（10分）

   評標委員會按有利于本項目并切實可行的服務承諾及服務保證措施，優：10-6分；良：5.9-3分；一般：2.9-1分。方案差或者無內容得0分。

   4、內控制度（10分）

   評標委員會根據投標人提供的方案中的內控制度健全，有專職質量復核機構和復核人員。優：10-6分；良：5.9-3分；一般：2.9-1分。方案差或者無內容得0分。

   （三）服務報價（30分）

   按國家有關收費標準基礎上（瓊價協［2020］01號），報下浮折扣比例。為防止惡性競爭，報價不得低于五折。

   以最低報價者為滿分30分，其他參選人報價評分規則為：最低報價（分子）與自身報價（分母）之比，乘以滿分30分。

   舉例：A參選人為最低報價五折（0.5），另B參選人報價八折（0.8），則：B參選人得分=0.5／0.8×30=18.75分。

   九、比選工作組織

   由我司戰略投資部、綜合部、財務部、法務合規部、工會組成比選小組，負責對參選單位進行綜合評分。

   監督：審計部 黨建工作部

   十、保密要求

   為保護本公司合法權利，未經本公司書面同意，請貴所勿將本項目中涉及的相關材料提供給任何第三方。

十一、聯系方式

比選人：海南省旅游投資發展有限公司

地址：海南省?？谑忻捞m區國興大道5號海南大廈42層

聯系人：劉先生    電話：0898-66185172

附件1：參選報價函

附件2：授權委托書